내집마련전략2 2026년 서울 전세 매물 28% 급감, 월세 시대의 습격… 우리가 살아남는 법 최근 부동산 중개업소를 가보면 공통적으로 듣는 말이 있습니다. "전세는 아예 없고, 월세는 부르는 게 값이다"라는 말이죠. 제 출퇴근길에는 5개 정도의 부동산이 있는데요, 지나다닐때마다 참 매물 없다는 생각을 합니다. 실제로 서울 아파트 전세 매물은 작년 대비 약 30% 가까이 줄어들며 사상 초유의 전세 가뭄을 겪고 있습니다.보통 부동산도 계절 탄다고 하죠? 하지만 현 상황은 단순한 계절적 요인이 아닙니다. 구조적인 변화가 시작된 것입니다. 왜 월세는 계속 비싸지며, 임차인은 이 거대한 흐름 속에서 어떻게 대응해야 할까요?1. 월세가 '역대 최고치'를 경신하는 3가지 이유- 역대 최악의 입주 물량 절벽 2026년 서울 아파트 입주 예정 물량은 약 4,100가구 수준입니다. 과거 3~4만 가구씩 공.. 2026. 4. 15. 1·29 공급 대책 발표! 용산·태릉·과천 6만호 공급대책 믿어도 되나?(feat. 임대주택) 안녕하세요, 더 트윈파파입니다.최근 정부가 발표한 '1·29 공급 대책'을 두고 떠들썩합니다.정부가 드디어 '공급 절벽' 공포를 잠재우기 위해 용산, 태릉, 과천이라는 최상급지 카드를 꺼내 들었습니다.용산 1만 호, 과천 1만 호 등 알짜 입지에 '공급 폭탄'을 던지겠다는 계획인데요.이름만 들어도 설레는 입지들이죠.하지만 시장의 반응은 기대보다 우려가 더 커 보입니다.오늘은 이번 1·29 대책의 화려한 포장지를 벗기고, 그 안에 숨겨진 불편한 진실을 세밀하게 짚어보려 합니다.1. '숫자'에 매몰된 탁상행정, 현장의 목소리는?정부는 6만 호라는 거창한 숫자를 발표했지만, 정작 인허가권을 쥔 서울시나 해당 지자체와의 조율은 뒷전인 것 같습니다.용산의 '국제업무'는 어디로? 원래 용산 국제업무지구는 글로벌 비.. 2026. 2. 11. 이전 1 다음
