2026부동산2 "집 팔든지 빚 갚든지"…다주택자 '대출 퇴출령'의 실체와 시장 파장 안녕하세요! 생활 경제 블로거 트윈파파입니다!최근 부동산 시장에 유례없는 강력한 신호가 떨어졌습니다.바로 **다주택자에 대한 사실상의 '대출 퇴출령'**인데요.2026년 2월 23일 현재, 정부가 추진 중인 규제의 핵심 내용과 앞으로의 전망을 정리해 드립니다.1. 핵심은 '대출 만기 연장 금지' (LTV 0% 적용)그동안 다주택자들은 신규 대출은 막혀 있어도, 기존에 받은 대출은 만기 시 관행적으로 연장해 왔습니다.하지만 이제 이 **'연장의 문'**이 닫히기 시작했습니다.LTV 0%의 역습: 서울 등 규제 지역 내 아파트를 보유한 다주택자가 대출 만기를 맞이하면, 신규 대출과 동일하게 LTV 0% 기준을 적용받게 됩니다. 즉, 만기 시 대출금 전액을 상환해야 할 수도 있다는 뜻입니다.핀셋 규제: 다만 .. 2026. 2. 23. "탈출이냐 존버냐" 2026년 5월 9일 종료! 양도세 중과 부활 전 다주택자가 반드시 알아야 할 '생존 전략' 안녕하세요! 부동산을 공부하는 예비 쌍둥이 아빠, 트윈파파예요.최근 부동산 시장의 가장 뜨거운 키워드는 단연 **'다주택자 양도세 중과 유예 종료'**입니다. 정부의 강력한 메시지와 함께 2026년 5월 9일이라는 데드라인이 다가오면서, 다주택자뿐만 아니라 무주택자분들의 셈법도 복잡해지고 있습니다..정부의 의지는 확고해 보입니다. "투기 수요는 차단하고, 매물은 시장에 풀리게 하겠다"는 것이죠.다주택자 기준에서의 정책 한번 파헤쳐 보겠습니다💡 '중과(重課)'가 정확히 무엇인가요?단어 그대로 **세금을 무겁게(重) 매긴다(課)**는 뜻입니다.지금은 집을 팔 때 일반적인 세율(6~45%)을 적용받지만, 중과가 부활하는 5월 10일부터는 조정대상지역 내 주택 양도 시 다음과 같은 '세금 폭탄'이 기다리고 있.. 2026. 2. 2. 이전 1 다음
